Fasteignagalli

Fasteignagalli getur haft alvarlegar afleiðingar, þar sem kaup á fasteign er stór fjárfesting. Þegar fasteignagalli kemur í ljós við kaup á fasteign getur það fljótt orðið flókið mál.

Fasteign getur reynst gölluð ef hún stenst ekki þær kröfur um gæði og búnað sem lög eða kaupsamningur kveða á um, eða ef hún hentar ekki til þeirra afnota sem sambærilegar eignir eru venjulega notaðar til. Minniháttar frávik frá gæðum teljast almennt ekki til galla á notuðum fasteignum. Frávik sem hafa í för með sér talsverða verðmætisrýrnun eða ekki var upplýst um við kaupin vegna brots á upplýsingaskyldu geta veitt rétt til vanefndaúrræða. Við sjáum einnig um að fá dómkvaddan matsmann til að meta umfang gallans, gætum þinna hagsmuna, þar á meðal að höfða dómsmál ef þörf krefur.

Við á Porto lögmannsstofu sérhæfum okkur í málum sem tengjast fasteignagalla og öðrum fasteignamálum. Við veitum ráðgjöf um skyldur seljanda, og skoðunarskyldu kaupanda, og aðstoðum kaupendur og seljendur við að grípa til viðeigandi úrræða vegna fasteignagalla. Þetta getur falið í sér að gera kröfu um afslátt, skaðabætur, úrbætur eða jafnvel riftun kaupsamnings.

Mikilvægt er að grípa til aðgerða tímanlega, því réttindi kaupanda geta verið háð því hvenær galli uppgötvast. Með sérfræðiaðstoð aukast líkur á að kaupendur geti farið fram á þau úrræði sem lögin heimila og hægt að lágmarka fjárhagslegt tjón.

Ef fasteignin þín er hugsanlega haldin galla eða þú ert í vafa um réttindi þín við fasteignakaup, þá er rétt að hafa samband við lögmann. Porto lögmannsstofa býður faglega og persónulega ráðgjöf og fylgir málin alla leið.

Porto lögmannsstofa tekur að sér hagsmunagæslu í tengslum við hvers kyns ágreiningsmál á sviði fasteignakaupa.

Ertu í vafa um hvort fasteignin þín er gölluð? Hafðu samband og við förum yfir málið með þér og metum næstu skref.